2020年开年两大楼盘- 55 Mercer Condo& 88 Queen Condo

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2020年开年两大楼盘- 55 Mercer公寓&88 Queen公寓

【55 Mercer公寓楼花】

楼花项目：  55 Mercer Residences
开发商：  CentreCourt Development
楼盘地址：  99 Blue Jays Way, Toronto (Blue Jays Way/ Mercer)
楼盘层高： 47
单位数量： 534
交房时间：2023年1月

55 Mercer公寓是由著名开发商CentreCourt开发的位于多伦多市中心的豪华公寓项目，位于Blue Jays Way和Mercer的交叉口，属于多伦多的娱乐区Entertainment District，且位于多伦多五大核心区的中心。

55 Mercer公寓的地理位置十分优越，毗邻多伦多的时尚区，周边餐厅、咖啡厅、银行、酒吧、商店、药房、超市等生活设施及其便利，步行距离即可到达多伦多各著名的旅行景点及多伦多大学、怀尔逊大学，且到达安大略湖畔的步行时间也仅15分钟。

除此之外，55 Mercer还被多伦多各大高新科技公司环绕，谷歌、亚马逊、微软等各大公司均位于其附近，就业资源丰富。根据统计2018年多伦多核心区的工作岗位有565,000个，这个数字到2041年会升至900,000， 可见该区域的发展潜力和公寓需求力。

多伦多著名的地下商圈PATH距离55 Mercer公寓直线距离也仅200米，PATH全长超过30公里，连接了周边的地铁、公交、Go Train和街车等重要交通枢纽，以及多座办公大楼和旅游景点，其沿途各类购物、餐饮、商店、娱乐设施等应有尽有，在多伦多白领的生活中，PATH扮演了不可或缺的重要角色，每天约有20万通勤者往返于此。

55 Mercer公寓总高47层，将建有534个住宅单位，户型从Studio到3室不等，价格从50万起，预计2023年1月交房。

公寓的公共设施面积将达18000平方尺，包括室内和室外，其中室内的设施包括24小时的前台，24小时的健身房，以及桑拿、办公区和就公共餐厅；室外的设施包括健身通道、走道、烧烤区以及一个篮球场，值得一提的是55 Mercer大厅的装饰将由FENDI打造，高端典雅。此外公寓还将配有健身自行车和给居民提供PFAFF高端汽车短期租赁服务，即足不出户，居民可以以实惠的价格租到Pfaff项目的任何汽车，包括保时捷、奔驰 、宝马和奥迪等品牌的汽车。

关于价格，55 Mercer公寓的平均价为80万，对比于周边类似的七个楼花项目的约99.3万的均价，55 Mercer实属难得的高性价比盘。

【88 Queen】

楼花项目： 88 Queen
开发商： St. Thomas Development
楼盘地址： 88 Queen St East, Toronto
楼盘层高：51层（163米）
单位数量：534
交房时间：2024

88 Queen公寓占据整个街区版块，由南边的Queen街到北边的Shuter街，东至Mutual街，西至Dalhousie街。整体建筑群包括3栋住宅公寓，1栋酒店以及街面零售店、餐厅、咖啡厅和超市。

楼盘的基座Podium部分包含了801平米的零售区域和其上面的9559平米的办公空间，基座之上即是534个住宅单位，其中一卧单位有266个，2卧单位有211个，三卧单位有534个。楼盘共51层，高163米。

关于地理位置

楼盘的地理位置十分优越，多伦多龙脉Yonge街及多伦多金融中心就在其西边，楼盘还紧邻Ryerson大学和乔治布朗学院，其中Ryerson大学在校学生38000人，教职人员1700人，这庞大的学生数字就距离88 Queen公寓仅3分钟的步行距离，只相距250米。乔治布朗学院在校学生28000人，教职人员1339人，距离88 Queen公寓仅8分钟步行距离，相距850米。

步行3分钟至，Ryerson大学，相距250米
步行4分钟至，Eaton伊顿购物中心，相距350米
步行5钟至，Dundas广场，相距450米
步行6分钟至，Yonge& Queen地铁站或Yonge&Dundas地铁站，相距500米
步行8分钟至，Nathan Phillips广场和Old City Hall，相距650米
步行9分钟至，多伦多核心金融区，相距700米
步行10分钟至，George Brown College乔治布朗学院，相距850米
步行13分钟至，Loblaws大型超市
步行20分钟至，OCAD安省艺术设计大学
步行23分钟至，多伦多大学

多伦多市中心是整个安大略省工作职位的核心，全省约三分之一的工作职位集中于市中心，其中超过7000个工作职位围绕在Eaton中心附近，每天工作在核心金融区的工作职位约有10万人，在St. Michael’s Hospital的专业职位有3300人。

88 Queen所处位置的生活设施也都十分便利，市中心最大的购物商场Eaton Centre, Hudson Bay百货公司，超过1000间的零售店，100间餐厅都围绕在其周围，每天有超过20万的人流。
其文化气息也同样丰富且具有历史，Ed Mirvish Theatre, Massey Hall歌剧院，Metropolitan United Church,St. James Cathedral均在附近。

关于开发商

88 Queen楼盘的开发商是St. Thomas Development Inc., 是一间国际地产开发公司，在加拿大本土享誉盛名，有20年的项目开发经验，在国际项目方面有包括住宅项目、酒店、商业物业，其中一个香港中环的地标性商业物业不久前才以48亿港币（相当于8亿加元）成交，开发商资金后盾强大。

St. Thomas在加拿大本土最具有代表性的住宅项目是著名的1 St. Thomas和7 St. Thomas, 均位于极具名望的Yorkville社区。

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